LP Expert
expertise et conseil en immobilier à Lyon Rhône-Alpes et toute la France.

LP EXPERT est un cabinet d’expertise immobilière et de conseil en immobilier situé à Lyon et exerçant son activité et ses estimations sur l’ensemble de la France et en région Rhône – Alpes.

Notre cabinet est indépendant et vise à dégager par estimation la valeur marchande, vénale ou locative d'un bien immobilier dans le respect de la Charte de l’expertise.

La diversité des textes réglementaires en rapport avec le droit immobilier et la complexité de la fiscalité immobilière conduisent les particuliers et les professionnels à recourir aux services d'un expert en immobilier ou de cabinets spécialisés dans l’estimation et l’expertise immobilière.

Alors si vous recherchez à faire une évaluation ou estimation immobilière, l’établissement d’une valeur vénale ou valeur locative d’un bien immobilier, si vous recherchez un conseil immobilier de qualité dans le cadre d’une vente ou location, n’hésitez pas à consulter votre cabinet de conseil et d’expertise immobilière en Rhône-Alpes et sur toute la France, LP EXPERT.

projet
Lp Expert spécialiste en conseils et expertises immobilières est un cabinet indépendant.

L’expert immobilier définit avec impartialité et précision la valeur vénale ou locative des biens immobiliers, à usage d’habitation ou professionnel. Sa connaissance du marché immobilier local et national lui permet d’élaborer une expertise immobilière de la valeur vénale ou la valeur locative d'un bien immobilier d'habitation pour les particuliers et, pour les professionnels, l’expert immobilier déterminera la valeur vénale ou la valeur locative des bureaux, commerces, locaux industriels.

La mission d’un cabinet d’expertise : rechercher, analyser et synthétiser l'ensemble des paramètres économiques, techniques, comptables, juridiques et fiscaux pour déterminer une estimation de la valeur vénale ou locative d'un bien immobilier au sein d'un marché spécifique.

Le rapport d’évaluation d'une expertise immobilière remis au client par le cabinet Lp Expert fait suite à une méthodologie qui s’appuie sur plusieurs méthodes d’évaluations en valeur vénale ou locative reconnues par ses pairs, dans le respect de la Charte de l’expertise immobilière.


Le Cabinet Lp Expert, cabinet indépendant spécialisé dans l'expertise en évaluation immobilière et le conseil en Immobilier, a comme Dirigeant:
Monsieur Laurent PACCALIN
Membre de la Fédération Nationale des Experts et Experts
Judiciaires Evaluateurs Fonciers Immobiliers et Commerciaux EEFIC
60 Boulevard Saint Germain 75005 PARIS

business

 LP Expert, expert amiable ou judiciaire, en région Rhône - Alpes et toute la France.

 

 

 

A la demande de :

  • Particuliers.
  • Tribunaux et Cours d’Appel.
  • Banques et établissements financiers.
  • Institutionnels.
  • Professions libérales : avocats, notaires, comptables etc.
  • Copropriétés, syndics et administrations de biens.

 
Expertise immobilière

  • Estimation en valeur vénale et locative
  • Immeubles, appartements
  • Propriétés agricoles et urbaines
  • Murs commerciaux, copropriétés
  • Donations, partages, successions
  • Liquidation de communauté
  • Impôt de solidarité sur la fortune
  • Contentieux fiscal
  • Gestion et orientation du patrimoine
  • Réévaluation d’actifs

        
Expertise commerciale

Immobilier commercial

    Indemnités d'éviction,
    Valeurs locatives.

Immobilier d'entreprise

    Estimation des locaux d'activité et industriels,
    Bureaux, entrepôts, stockage.

        
Expertise foncière

  • Application des Règles d'urbanisme
  • Droit des sols
  • Estimations financières
  • Indemnités d'éviction
  • Expropriations
  • Préemption
  • Servitudes

 
LP EXPERT, une méthodologie bien définie :


Définition de la mission
·      Identification du contexte
·      Définition des enjeux

Visite du bien immobilier
·      Visite et relevé du bien immobilier et de l’environnement.

Recherches complémentaires.
·      Recherches documentaires
·      Eléments d’urbanismes.
·      Etude du marché visé (études nationale, régionale et locale).

Valorisation.
·      Analyses.
·      Applications des méthodes d’évaluation immobilières appropriées.
·      Conclusions.

Rapport d’expertise
·      Rédigé selon la Charte de l’expertise en évaluation immobilière.